京都市の不動産とリノベーションならリノベーションファクトリー

何故僕たちがリノベに向いているか。いろいろな種類の工事がありますがリノベーションって一言で言うとかなりめんどくさい。でも、このめんどくさい仕事こそが僕たちが大好きで得意としているものなんです。例えば、先日オープンした西院の鮨と串てんのお店。はじめに、こんな感じで床に壁の位置を描きます。これは墨出しといって、壁の位置を確認し合う工程で後3センチだけ厨房を広くしたいとか。笑結構細かいセンチ単位の位置をお客さんと相談します。 これが、新築なら図面通り作っちゃいますしリノベーションや店舗工事でも図面上で終わらせちゃう会社さんも多いのですが、うちはこだわります。というのも、この3センチがとても大切だから。 たった3センチで使い勝手や、使い心地が全然違います。それも、使う人によって間隔が違うから大変。ほんとに決まっていたらどんなに楽かって思います。 こうしてじっくりと相談して決めた壁の位置に実際に壁を作っていきます。今回は厨房を作っているのでブロックですが中には木だったり、軽天といった薄い鉄なんかも使います。 壁の周りにはガス管や電気を通す配管がありますが実はこの段階でコンセントやガスコックの位置も決まっています。もちろん、この位置も細かく打ち合わせしてます。 ここには電子レンジを置きたいという実際に使われるシーンを想像しながらコンセントの位置を決めます。中には電子レンジのように電気容量がたくさん必要なものもあるのでブレーカーから一本で電気を運ぶ専用コンセントにするなどここでも細かな決定をしていきます。なかなかめんどくさいけど、めちゃくちゃ重要な仕事です。 そうして、ブロックの壁が立ち上がります。壁の向こう側がカウンターになるのですがブロックの上の木の造作は一体何か、、、これは、料理を提供しやすいように工夫したものです。どのような食事をどのように提供するかを聞いてそれをカタチにするということを繰り返します。 表のブロックは表情豊かにデザインしました。デザインコンクリートブロックという商品も担当デザイナーがいつか使いたいなーと思ってストックしていたであろうネタです。 これも適当に並べているわけじゃなくてこんな資料を作って入念に打ち合わせして作ってます。お客さんとバランスを相談して職人さんに間違いのないように伝える。とても面倒くさいけど、これがポイントです。 こうしてお店が出来上がります。普通の住宅なら壁立てて、クロス貼って既製品のドア吊ってと、、、まあ大体いつも同じような工事をするので打ち合わせの本数も極めて少なくいけちゃいます。 だけど、こうしてこだわりをカタチにする住宅リノベーションをやるなら店舗くらい細かな打ち合わせが必要というわけなんです。 ここまでの細かなリノベーションはなかなか一般住宅を普段やられているところでは無理ですしこの上に、さらにトレンドなデザインだったりセンス、感性を加えて提案しながら工事を進めます。 だから、普段から自信を持って店舗をやってる僕たちだからこそ、リノベーションに向いてると思っています。もし、他にも工事のことや進め方に興味があればご来社いただき、お話させて頂くこともできますのでどうぞ、ご遠慮なくお問い合わせいただければ幸いです。 今日は何故、僕たちがリノベーションに向いているかというお話しをさせていただきました。最後までお読みいただきありがとうございます。

オミセツクルカンパニーがオウチをツクル理由。いよいよ長く温めてきた新規事業リノベーションファクトリーを開始します。店舗デザイン専門の会社だからこそできるリノベ。ワクワクします。 リノベーションという言葉も随分浸透しました。まだまだ新築が多い住宅業界ですがリノベという言葉は、馴染みのある言葉になりました。 同時に人々の生活は急速なスピードで多様化しています。オフィスを持たずに様々な場所で働くノマドワーカーや地方に移住して自給自足しながら働くカタチだったり生活の場で働くフリーランスの方もたくさんおられます。 大好きなアウトドアを普段の生活に取り入れたい。一日中カスタムしたバイクを眺められる部屋がほしい。ライフスタイルの多様化は住まいのカタチを変化させより自由度の高い設計が求められるリノベが馴染みました。 僕たちが長年培ってきた店舗デザインのノウハウこだわりまくったオミセヅクリの手法やアイデアはこのリノベにめちゃくちゃ活かせるんです。だからこそ、長く温めてきた新規事業なんです。 2011年にコトスタイル株式会社を設立。店舗専門として不動産から設計、施工までワンストップを強みに京都でオミセを作る企業として仲間が集まりました。 ワンストップのサービスはバラバラだったサービスに振り回されていた出店者の手間と労力を改善することができました。そして、今日まで約200店舗もの出店に携わりました。 店舗デザインで培ってきた事由度の高いデザイン経験。お客様の想いを真剣に受け止めてカタチできるヒアリング力。そして、ワンストップという不動産と建築がバラバラ故に起こってきた様々な問題を解決してきた企画力。 オミセでやってきて喜んでもらってきたコトのすべてを住まいヅクリでも役立てたいと思っています。 リノベーションという言葉は馴染みのある言葉になったけどリノベーションに最適なサービスが行えているかといえば僕たちはまだまだ改善できると考えています。 例えば、気になる中古不動産を見つけたけどリノベが可能かわからない。でも案内している不動産屋さんに聞いても良いアドバイスはもらえない。 中古不動産を購入するだけではなくリノベーションまで含めた住宅ローンを行うにはどのようなものが必要なのかわからない。 リノベーションの話しはまとまってないけどとりあえず物件だけ買うことになってしまった。この様な問題が他にもたくさんあります。 実はこのような問題はオミセの出店と同じでワンストップのサポートだから解決できてきたことばかりです。不動産屋さんには建築の仕事は当然できません。建築士さんにも不動産屋さんの仕事はできません。 たったそれだけのコトだけれどなかなか業界の溝を埋めるコトができないからリノベに最適なサービスができないのです。 僕たちがやってきたワンストップサービスでリノベ向きな物件を紹介してスピーディーにリノベのデザインや費用をご準備させて頂きます。そして、安心してリノベーション住宅を手に入れるお手伝いを行います。 カフェのようなリビングで子どもたちと素敵な朝を過ごしたり。バーのようなキッチンでパートナーと特別な時間を過ごしたり。オミセヅクリのアイデアを住まいに取り入れてみませんか。 お店がある場所には賑わいがあり笑顔が生まれますそんな特別な場所を作り続けるコトが僕たちの仕事です。 一生懸命に楽しみながらお店づくりをさせて頂いたノウハウで新たな住まいで理想のライフスタイルを手に入れる為のお手伝いをリノベーションファクトリーがサポートいたします。